THIẾT KẾ NHÀ PHỐ

Nhà phố là gì?

Gọi là nhà phố bởi các công trình này được xây dựng trong lòng thành phố, đô thị đông đúc và chật hẹp. Bởi vậy, thiết kế kiến trúc nhà phố khá đặc trưng với mặt tiền nhỏ từ 4 – 6m, chiều dài khoảng 10 – 15m. Bởi tính chất đặc thù, nhà phố thường chỉ có 1 mặt tiền, 3 mặt còn lại tiếp giáp với công trình bên cạnh tạo thành hình ống hoặc hình chữ nhật.

Trong quỹ đất hạn chế, để đảm bảo nhu cầu sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình, nhà phố thường được xây dựng từ 3 – 5 tầng. Với diện tích mặt tiền nhà phố hiện đại khiêm tốn, dễ hiểu, xu hướng nổi bật trong các thiết kế nhà phố đẹp hiện nay là những ý tưởng tối giản và trẻ trung.

Đặc điểm của mẫu nhà phố hiện nay

Nhà phố còn được gọi với tên tiếng anh là townhouse, là nhà mặt tiền đối diện các con đường lớn. Mẫu nhà này có thể có từ 2-4 tầng tùy theo nhu cầu sử dụng của gia chủ và quy hoạch của khu dân cư và công năng sử dụng của gia đình gia chủ.

Thông thường, các mẫu nhà phố đẹp được xây trên khuôn đất nhỏ có diện tích dao động từ 4-7m bề ngang, kích thước mặt tiền không lớn, nhưng phía sau lại dài. Thực tế, có những ngôi nhà có chiều dài lên đến 15-20m, tạo thành một hình khối hộp hình chữ nhật nhỏ về chiều ngang, chiều sâu dài.

Diện tích của các mẫu nhà phố đa dạng từ 50m2 đến hơn 100m2 tùy vào kích thước khu đất và nhu cầu xây dựng của mỗi gia đình. Để ngôi nhà đảm bảo được đúng chức năng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình, thiết kế nhà phố thường là xây nhà 3 tầng mặt tiền để ánh nắng tự nhiên tốt hơn.

Với các mẫu nhà phố đẹp cho dù thiết kế theo phong cách nào thì cũng phải đảm bảo được các yếu tố về phong thủy. Tại các khu đô thị, thiết kế giếng trời thường thông từ tầng dưới lên sân thượng tạo nên nét đặc trưng cho nhà phố. Đối với nhà phố 3 tầng, tầng dưới dành cho hoạt động kinh doanh, còn tầng trên được sử dụng để sinh sống, công việc. Với cách bố trí này giúp không gian đẹp hơn, tiết kiệm chi phí xây dựng một cách hiệu quả.

Ưu nhược điểm của mẫu nhà phố đẹp hiện nay

Khi thiết kế nhà, đặc biệt đối với việc thiết kế nhà phố thì quý khách cần nắm rõ được những ưu và nhược điểm sau để có những mẫu nhà phố đẹp và sang trọng nhất.

Ưu điểm của mẫu nhà phố

• Sở hữu nhà phố, gia chủ chủ động trong việc xây dựng/sửa chữa căn nhà của mình mà không phải đợi ý kiến như khi sở hữu căn hộ chung cư. Các hoạt động của gia đình như: tổ chức tiệc cưới, liên hoan cũng đảm bảo sự riêng tư, được thoải mái hơn.
• Các khoản chi phí được tiết kiệm tối đa, bạn không phải chi trả các khoản như: phí gửi xe, phí bảo trì, bảo dưỡng…
• Với một ngôi nhà phố, gia chủ sẽ thuận tiện hơn khi kinh doanh và đi lại.
• Gia chủ linh động hơn nếu có việc cần bán căn nhà mà không bao giờ lo lắng bị lỗ vốn.

Nhược điểm của mẫu nhà phố

• Thường thì các mẫu nhà phố đẹp không được thiết kế cửa sổ tại phần hông của căn nhà. Bởi vì đây thường xây dựng sát nhau nên rất khó khăn cho việc có cửa sổ tại bên hông. Và điều này khiến cho ngôi nhà khá bí bách.
• Chiều ngang và mặt tiền nhà phố thường khá nhỏ, nên việc bố trí và sắp xếp nội thất khó khăn.
• Không gian nhà phố bí bách và cứng nhắc, đôi khi còn phải sử dụng đèn chiếu sáng vào ban ngày. Do vậy, nếu lựa chọn nhà phố là gia chủ phải chấp nhận không gian bí và thiếu ánh sáng tự nhiên.
• Thiết kế nhà phố thường có mặt tiền tiếp xúc với đường, trong khu dân cư nên bị ảnh hưởng đến tiếng ồn. Hơn nữa, gia chủ khó kiểm soát được các vấn đề như: trộm cắp, an ninh.

Những mẫu nhà phố đẹp và phổ nhất trong năm 2024

Thiết kế nhà phố được ưa chuộng bởi tốn ít diện tích, đa dạng về loại hình kiến trúc và các loại hình mái. Dưới đây là một số mẫu nhà phố đẹp và phổ biến hiện nay:

Với mẫu nhà phố đẹp 2 tầng bạn có thể thiết kế với nhiều phong cách khác nhau. Nếu lựa chọn thiết kế nhà phố theo phong cách hiện đại, ngôi nhà sẽ khoác lên vẻ đẹp khỏe khoắn, đơn giản nhưng không kém phần tinh tế.